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  據某研究部統計數據顯示，截至昨日，今年以來已有22傢企業發佈2014年海外融資計劃或意向計劃，合計總融資額超過650億元。

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  雖然房地產企業獲得海外資金可以更加遊刃有餘地開疆拓土，但張大偉提醒說，不排除巨量的融資規模引發房企資金鏈緊張情況的出現，隨著QE逐漸退出，美元逐步走強，對於房地產企業來說，可能會導致融資成本和匯率風險增加，同時也可能會有熱錢流出國外，拋售物業。

  "房企空前重視資金安全，這給樓市調整帶來壓力。房企融資後，在一、二線城市土地市場上競爭將更加白熱化，地價或持續上漲。"張大偉告訴記者。

  統計數據顯示，2013年知名房企海外融資總額為552.24億美元，合計人民幣3369億元。

年內22傢房企擬海外 吸金逾650億元

  "選擇在1月份就開始大規模的融資，主要是國內資金面全年趨緊已經成為定局，在這民間二胎 民間二胎房貸利息貸款全省皆可處理種情況下預計一季度還將有大量的房企選擇海外融資。"張大偉說。

  除瞭海外融資，房地產企業也通過其他方式快速"補血"。在融資環境依舊不樂觀的今天，越來越多的房企打起瞭收購證券、銀行等金融機構股權的主意。

  1月24日恒大地產宣佈以人民幣33億元收購華夏銀行(行情，問診)4.5%的股份；1月28日，世茂股份(行情，問診)以21.86億元受讓 申銀萬國證券股份有限公司7.74%的股權；2月6日，越秀集團宣佈，其向創興銀行全體股東提出部分要約收購，獲得創興銀行股東的廣泛接納，成功收購創興 銀行75%股份，總金額高達116億港元。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/07412607332.shtml

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