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  想找人證來核實，當事人卻都過世瞭

  11月4日，長沙縣司法局負責人表示，他們已向長沙縣公安局刑偵大隊報案，警方已介入調查。

  隨後，廖治平找到瞭當時做公證的長沙縣公證處。在長沙縣公證處提供的公證材料中寫到，廖治平全權委托劉燦平為代理人，委托其前往長沙市房產局辦理上述房 產的出售、收款、簽訂買賣合同，產權交易過戶的簽約、簽字、交件、退件、立契、蓋章等一切相關手續，受委托人在委托權限范圍內所實施的法律行為，委托人均 予承認。

  廖治平說，自2004年交房，自己就與妻子、兒子住在錦林社區的這套安置房裡。覺得蹊蹺的他到長沙市房產局核實房屋產權，發現房子在2007年8月被過戶給一名姓曾的戶主，並且還在長沙縣公證處辦理瞭委托公證。

  "住瞭10年的房子，突然被過戶瞭。"廖治平傢住芙蓉區錦林社區果林場小區的一套安置房。今年6月，他發現自己的房子被過戶給一名陌生人，他找到瞭長沙 縣公證處，發現當初過戶時提供的部分公證材料是偽造的。這套面積58.22平方米的安置房，被卷入一場一波三折的過戶風波。

  去公證處要說法，發現部分材料是假的

  "公證人和被委托人都已經去世瞭。"廖治平說，他找到長沙縣公證處，但得到的消息讓他很無奈，當初公證員周某和被委托人劉燦平都已經不在人世。同時，買瞭自傢房子的曾姓房主也一直沒有出現。

新房主找上門才發現房子7年前被過戶

  疑問三：房子2007年被過戶，為何7年間無人過問？新房主是什麼人？

  今年6月28日，兩名陌生女子敲開廖治平傢的門。對方自稱是這套房子的房主，過來看房，這讓廖治平蒙瞭。

  湖南省司法廳公證工作管理處負責人曾在接受采訪時表示，公證機構、公證員在辦理公證時，應當審查提供的證明材料是否真實、合法。公證機構及其公證員因過 錯給當事人車貸條件審核、公證事項的利害關系人造成損失的，由公證機構承擔相應的連帶賠償責任；公證機構賠償後，可以向有故意或重大過失的公證員追償。如果公證員明知 對方提供的證明是虛假的，仍然出具公證書，應承擔相應的刑事責任。公證員若無出具虛假公證的故意，則應認定為過失，一般由公證處進行內部處理，將影響公證 員個人考評。

  為何公證材料中身份信息等材料涉嫌造假，但房產證卻是真的？為何房子被過戶7年後，新房主才上門看房？......廖治平這套安置房的過戶風波中，一系列的疑問有待警方調查。

  廖治平到房產局一查，才發現房子在2007年8月被過戶給一姓曾的戶主，並辦理瞭委托公證。然而，在公證處提供的材料中，廖治平發現除自己的身份證號碼正確外，照片、傢庭住址均有誤，其中還有一張假離婚證。蹊蹺的是，材料中提供的房產證卻是真的。

【"再見十月-銀十見聞錄？】

  "如果房子被過戶瞭，那為何7年都 沒有人來看過房？"廖治平說，他找到長沙縣公證處討說法，對方讓他到專業機構做筆跡鑒定。9月23日，湖南大學司法鑒定中心出具鑒定報告，送檢的經長沙縣 公證處公證的《委托書》上"廖治平"的簽名字跡，與廖治平本人提供樣本上的簽名字跡，不是同一人書寫形成。

  是誰把房子辦瞭過戶手續？新房主為何在7年後才找上門呢？

  廖治平說，房子被過戶後的7年間，沒有人來看房，也從未有人找過他。而6月份找上門來自稱是房主的兩名女子，自那之後再也沒有出現過。根據買房人身份證上的地址，廖治平去找過這個姓曾的房主，"但是沒找到"，鄰居稱在三十年前就已經搬走瞭。

  "我們已經報警，長沙縣公安局刑偵大隊已介入。"石姓負責人說，雖然廖治平說提供的公證資料是假的，但經工作人員比對，當初提供的房產證是真的，所以存在一系列的疑問，需要警方來調查，"對方可以通過法律途徑來解決，我們會積極應對。"(獎勵線索提供人王先生50元)

  59歲的廖治平在芙蓉區錦林社區有一套安置房，從2004年交房，廖治平一傢就住在這。今年6月，兩名陌生女子敲開廖傢的門，稱是這套房子的房主。

  11月4日，記者來到長沙縣司法局，該局石姓負責人表示，廖治平的這個案子比較復雜，已經有七年之久，"當初公證人員是根據《公證法》的相關規定辦理 的，但現在當事人要推翻公證，需要理由。"石姓負責人說，辦理委托公證業務需提供委托書、房產證原件、夫妻雙方要到場，但由於當時辦理業務時，沒有監控錄 像，"公證員退休去世瞭，廖治平又否認曾來過現場。"

  [規定]

  公證機構應審查證明材料真實性

  住得好好的，有人上門說房子是自己的

  [疑問]

  為何過戶7年後新房主才出現

內容來自sina新聞

  疑問一：為何其他公證材料有誤，房產證卻是真的？

  長沙縣司法局石姓負責人稱，根據廖治平比對，當初公證材料中的身份證信息有誤，且提供的是假離婚證，但經核實，材料中的房產證是真的。

  對此，廖治平解釋，自己的房產證一直放在黃花鎮老傢，在事發前一直沒有關註過，自己也不清楚房產證為何會遺失。

  疑問二：身份證信息有誤，公證處當初為何土地貸款屏東枋山土地貸款不核實？

  廖治平說，當時辦理委托公證，自己並不知情，更不可能到場。長沙縣司法局石姓負責人說，2007年辦理公證時，當時對方提供的是一代身份證，公證人員做 瞭頭像比對是對的。石姓負責人說，由於沒有監控設備，而廖治平又否認到瞭現場，辦事的公證員也去世瞭，這個問題隻能等警方調查。

  "我和老婆根本沒離婚。"在長沙縣公證處提供的公證材料 中，廖治平發現瞭端倪，"身份證是假的，我還被離婚瞭。"廖治平提供瞭辦理委托公證時的材料，他說，身份證信息與他的信息有誤差，除瞭身份證號碼正確外， 照片和傢庭住址根本不對。在其婚姻狀況證明中，廖治平於2002年7月離異，無再婚記錄。在其離婚證中，妻子的名字也是錯誤的，"我老婆姓彭，並不姓 劉。"11月4日下午，在廖治平的傢中，妻子彭先進說，一傢人住在這裡十年瞭，她和丈夫也沒有離婚。







新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/08364570864.shtml

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