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蘭州:政策調整致9月樓市成交量攀升70%



  馬戲表演、千人火鍋宴......國慶期間，蘭州很多樓盤加入促銷行列。在取消限購等政策刺激下，蘭州樓市成交量有明顯回升。數據顯示，9月份蘭州樓市成交量與上月相比攀升70%。

  "老帶新，送三年物業費""認籌5千元，買房抵5萬"......在房地產傳統的銷售旺季"金九銀十"，蘭州不少樓盤均推出優惠促銷活動，據蘭州某樓盤的銷售人員介紹，為給二期開盤營造人氣，他們推出馬戲表演和千人火鍋宴來吸引客戶。

  根據克而瑞的數據，9月份蘭州市商品住宅的成交套數較上月同期增長72%，成交面積較上月同期增長70%。

  9月3日，蘭州市正式取消執行瞭4年的"限購令"。有業內人士表示，取消限購等措施給樓市帶來較強刺激，但由於市場上住房存量較大，後期的銷售壓力仍然不小。

  據上海易居房地產研究院發佈土地二胎利率怎麼貸款比較會過件的數據，進入2014年，蘭州新建商品住宅存銷比持續上升，從年初的15.8猛增至7月份的26.8，8月份有所回落，但仍高達25.7。

  "限購政策取消，短時間內確實推動瞭房地產市場的回暖，但這未必能說明長期走勢。"蘭州大學管理學院教授賈明琪說，房地產市場是和宏觀經濟形勢密切相關的，如果宏觀經濟沒有明顯改善，目前這種政策刺激帶來的樓市回暖是不可持續的。

  賈明琪表示，限購政策取消釋放瞭部分剛性需求，非蘭州戶籍居民進入房地產市場，拉動成交量攀升，而樓市是否已經回暖還有待進一步觀察。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/16444497752.shtml

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