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內容來自sina新聞全國房價連續16個月上漲 北京漲幅居全國之首
全國房價連續16個月上漲,北京漲幅居全國之首。
10月2日,據中國廣播網消息,據中國之聲《全國新聞聯播》報道,最新數據顯示:全國100個城市新建住宅平均價格連續16個月環比上漲,重點城市和三四線城市市場熱度出現分化。
相關研究機構發佈百城房價指數報告顯示: 9月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10554元/平方米,環比8月上漲1.07%,這是自2012年6月以來連續第16個月環比上漲。北京、上海(樓盤)等十大城市住宅均價18179元/平方米,比去年同期上漲超過13%。其中,北京漲幅居全國之首。
相關研究機構院長(財苑)莫天全:100個城市為代表,走勢是上漲的趨勢,而且是連續上漲,而且漲幅有擴大情況,漲幅最快的還是主要的十大城市,或者是主要的省會城市。
九月以來,一線城市房價上漲的主要原因是需求旺盛,供給不足,中國指數研究院院長莫天全認為,北京、上海、天津(樓盤)等城市接連出現高溢價地塊,購房者結束觀望並加快入市的心態,也側面推動瞭房價上漲。
莫天全:我們中央和地方的政策能達到多供地,促進及時開發的目的結果的話,我相信對房地產的平穩發展是有幫助的。
值得註意的是,不同城市住宅市場表現明顯分化,北上廣深等重點城市持續供應不足,未來房價上漲壓力仍然較大;而多數三四線城市房源供應充足,隨著10月推盤量繼續增加,房價整體銀行二胎貸貸款全省皆可處理以穩為主。這一點也得到部分開發商的贊同。
綠城集團執行總經理傅林江:主要的一線城市中,可能銷售形勢會好一點,但是在三四線城市中,以及經濟不是很好的城市中,可能有長期化的情況,不會有比較好的變化。
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